Wirtschaftliche Vorteile: Maximaler Schutz und Ersparnis für unsere Mieter

Unser Modell bricht mit dem klassischen, profitorientierten Wohnungsbau. Bei uns steht nicht die Rendite von Investoren im Vordergrund, sondern das finanzielle Wohlbefinden und die lebenslange Sicherheit unserer Mieter. Jede finanzielle Entlastung und jeder erwirtschaftete Überschuss fließt direkt an die Gemeinschaft zurück.

1. Die "Zweite Miete" gegen Null (Miertersparnis durch Energieüberschüsse)Kostenlose Grundversorgung: Durch die dezentralen Pyrolyse-Anlagen und hocheffizienten Kraft-Wärme-Kopplungs-Motoren erzeugt das Quartier rund um die Uhr eigenen Strom und eigene Wärme.Gutschrift der Überschüsse: Der überschüssige Strom und die wertvolle Aktivkohle werden wirtschaftlich verkauft. Die Erlöse aus diesem Energieverkauf nutzen wir, um die Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Betriebsstrom) für unsere Mieter massiv zu senken oder komplett gegen Null zu drücken.Schutz vor Energiearmut: Während die Energiepreise am freien Markt unberechenbar steigen, bleiben die Wohnnebenkosten in unserem Quartier dauerhaft stabil und niedrig.

2. Lebenslange Mietpreisgarantie ohne Erhöhungen Miete auf Sozialniveau: Die Grundmieten orientieren sich streng an der regulären Sozialmiete. Sie werden über den Verein und notarielle Verträge für alle Ewigkeit festgeschrieben. 

Sinkende Mieten im Alter: Sobald die anfänglichen Kredite für den Bau des Quartiers abbezahlt sind, fallen die Tilgungs- und Zinskosten weg. Dieser finanzielle Vorteil wird direkt an die Mieter weitergegeben – die Miete sinkt im Laufe der Jahre sogar noch weiter ab. Absoluter Spekulationsschutz: Eigenbedarfskündigungen, Luxussanierungen oder die Umwandlung in teure Eigentumswohnungen sind per Vereinssatzung für immer ausgeschlossen. Ihr Zuhause bleibt Ihr sicheres Zuhause.

3. Der 500.000-Euro-Gemeinschaftsschatz Geld für den guten Zweck: Die kalkulierten jährlichen Überschüsse von rund einer halben Million Euro versickern nicht auf Bankkonten von Großinvestoren. Sie verbleiben im Verein und werden zweckgebunden für soziale Projekte im Quartier, die Förderung der Kita, Unterstützungsangebote für die Freckenhorster Werkstätten und die Gemeinschaftspflege in Beckum eingesetzt.

4. Riesige Entlastung für die Stadt Beckum (Die 123-Millionen-Euro-Bilanz)Kein Risiko für Steuerzahler: Da der Verein das Projekt komplett eigenfinanziert aufstellt, trägt die Stadt Beckum kein finanzielles Risiko und spart sofort ca. 23 Millionen Euro an Erschließungs- und Planungskosten.

• Dauerhafter Gegenwert: Für die Beckumer Bürgerschaft entsteht ein bleibender, krisensicherer Gegenwert von rund 100 Millionen Euro, von dem Generationen profitieren werden.